Liebe Interessenten!

Ich verkaufe meine Farm auf der Krim. Ihre Fläche liegt auf einem Hügel am Nord-Anhang des Jaila-Gebirges, umfasst 6 Grundstücke mit insgesamt etwa 5Ha.

In den Jahren 2012–2019 habe ich dort eine bio-dynamische Landwirtschaft betrieben.

Die Gestaltung der Gebäude, eine eigene Wasserversorgung und die intensive Pflege der gesamten Bodenfläche waren auf diesen Zweck hinorientiert.
Das Wohnhaus ist aus Holz gebaut mit einer Lehm-Stroh-Isolation (vollständig biologisch). Das Dach-dynamisch gestaltet wie das Haus-hat ca.200 qm. Es überdeckt auch 2 Verändern, die kleinere mit Ausblick auf das Gebirge wurde Sommers von uns zum Frühstücken, Tee trinken und Gästeempfang genutzt.
Die Beheizung im Winter geschieht durch drei gemauerte Öfen. Das Haus besitzt drei Außentüren — ein Ausdruck unserer Naturverbundenheit. Die innere Aufteilung: eine Küche mit 30 qm, Wohnsaal 50 qm, 2 Schlafzimmer mit 12 und 20 qm, zwei Toiletten,ein Waschzimmer und den Eingangsraum.

Das zweite größere Gebäude diente den landwirtschaftlichen Zwecken: 120 qm Dachfläche, 2 Etagen — Platz für unsere Kühe, zwei Garagen, beheizbarem Werkraum, Heu-und Getreide Lager. Weitere Baulichkeiten sind: 1 Keller, 1 Regensammelbecken, 1 Sauna, 1 Brennholz-lager, 1 Carport, 1 Unterstellplatz für landwirtschaftliche Geräte, 1 Sommer- und Gäste-Haus (ohne comfort). Eine gute Zufahrt (500m) ist vorhanden. Das Wasserproblem auf der Krim habe ich so gelöste Frage, dass ich im Bachlauf am Fuß des Hügels Zwei kleine Dämme habe ausschütten lassen.

Verkaufspreis :

1) den Wert der 6 Grundstücke bemessen ich so wie ich sie gekauft habe — 110.000 EUR

2) den Wert der Baulichkeiten bemesse ich lediglich am Materialpreis und direkten Unkosten wie Bagger-arbeiten: Reinigen des Geländes von Steinen, Graben für E-Kabel (500m), Anlegen des Zufahrt-Weges, Baumlöcher, Keller und Dämme — 95.000 EUR

In Rubel — 18 Millionen

Katasternummer:

90:01:100701:249
90:01:100701:54
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Anfragen an mich:

Buellingen Hans Peter
Tel Nr. +7 (902) 399-69-21